Rodeio: prédio de R$ 300 mi e 90m ocupará antigo endereço

O tradicional endereço da Churrascaria Rodeio na Rua Haddock Lobo, 1498, nos Jardins, em São Paulo, dará lugar a um edifício de 90 metros de altura com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 300 milhões. Atualizado em 29 de julho de 2026, o projeto é da incorporadora Helbor e prevê um empreendimento de uso misto com unidades residenciais de alto padrão e áreas comerciais.

Como será o novo edifício da Helbor?

O empreendimento que substituirá a churrascaria, que ocupou o local desde 1958, será uma torre de 24 pavimentos e 13.650 metros quadrados de área construída. O projeto, que ainda passa por aprovação na prefeitura, prevê a construção em um terreno de 1.235 metros quadrados, que também inclui uma área voltada para a Rua Oscar Freire, segundo a Exame.

A estrutura do edifício será dividida em:

• 19 unidades residenciais: Sendo 18 apartamentos de 350 metros quadrados e uma cobertura duplex de 605 metros quadrados.
• 24 salas comerciais: Com área média de 43 metros quadrados cada.
• 3 lojas no térreo: Duas voltadas para a Haddock Lobo e uma para a Oscar Freire, como parte da negociação de permuta com os antigos proprietários.

A expectativa da Helbor é obter a licença para o projeto até setembro, iniciar as vendas entre outubro e novembro, e começar a obra oito meses após o lançamento, com uma duração prevista de três anos, conforme detalhado por Marcelo Bonanata, diretor de Vendas da incorporadora.

O que aconteceu com a Churrascaria Rodeio?

Ao contrário do que se pode pensar, a Churrascaria Rodeio não fechou as portas. O restaurante, um ícone da gastronomia paulistana, apenas mudou de endereço. De acordo com a Veja São Paulo, a casa migrou para o número 1448 da mesma Rua Haddock Lobo, a cerca de 50 metros do ponto original.

A nova unidade, projetada pelo arquiteto Isay Weinfeld, ocupa o térreo de um prédio residencial com entrada independente. O espaço é mais compacto, com 150 lugares, em comparação com os 240 anteriores, buscando oferecer uma experiência mais moderna e confortável, mantendo a mesma equipe e qualidade que consagraram a marca.

Perguntas frequentes sobre o projeto no antigo Rodeio

Qual o valor do novo prédio no lugar do Rodeio?

O empreendimento da incorporadora Helbor tem um valor geral de vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 300 milhões, conforme divulgado pela empresa.

A Churrascaria Rodeio fechou?

Não, a churrascaria não fechou. Ela se mudou em julho de 2026 para um novo endereço na mesma calçada, saindo do número 1498 da Rua Haddock Lobo para o 1448.

Quem é a incorporadora responsável pelo projeto?

A responsável pelo desenvolvimento do novo edifício é a Helbor, incorporadora fundada em 1977 em Mogi das Cruzes (SP) e com forte atuação no mercado imobiliário da capital paulista.

Conclusão

A transformação do icônico endereço da Churrascaria Rodeio reflete um movimento de verticalização e modernização na região dos Jardins. Enquanto um novo empreendimento de alto padrão de R$ 300 milhões da Helbor se prepara para ocupar o histórico terreno, o restaurante continua sua trajetória a poucos metros de distância, adaptado a um novo espaço, mas preservando sua tradição.